서울 안에서 내 집 마련의 꿈, 무순위 청약으로 한 발 더 가까워질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
특히 이번에 뜨거운 관심을 받고 있는 송파 위례리슈빌 무순위 청약이 곧 시작됩니다.
👉 과연 누가 신청할 수 있을까요?
👉 무주택자만 가능한가요?
👉 조건은 까다롭진 않을까요?
이 글 하나로 무순위 청약 조건부터 주의사항, 꿀팁까지 확실하게 알려드릴게요.
🏡 무순위 청약이란?
무순위 청약이란, 기존 당첨자들의 계약 취소분 등에 대해 청약 순위와 관계없이 누구나 신청할 수 있는 기회입니다.
예를 들어,
- 1순위 요건이 안 돼도 OK
- 청약통장이 없어도 OK
- 무주택자가 아니어도 OK
단, 신청 조건은 단지마다 조금씩 다르니 확인은 필수입니다.
📌송파 위례리슈빌 단지 개요
항목 내용
| 위치 | 서울 송파구 위례지구 A1-6블록 |
| 주택형 | 전용 84㎡ 중심 |
| 세대수 | 총 394세대 |
| 분양사 | 리슈빌(계룡건설산업) |
| 입주시기 | 2025년 예정 |
이전에도 큰 인기를 끌었던 곳으로, 서울 8호선 위례역 도보권 + 쾌적한 위례신도시 입지가 강점입니다.
✅송파 위례리슈빌 무순위 청약 조건은?
- 만 19세 이상 성인
- 청약통장 X (필요 없음)
- 무주택자/유주택자 모두 가능
- 서울시 거주자 우선 (타 지역 거주자도 가능)
- 과거 당첨 이력 무관 (당첨제한 없음)
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한: 보통 3~10년 (조정대상지역 내 분양 시 적용)
단, 주택담보대출 규제, 취득세 중과, 종합부동산세 등 세금 문제는
유주택자라면 꼭 확인해 보세요!
⚠️신청 전 주의할 점
- 당첨 시 계약금 마련 능력이 필수입니다.
일반 청약보다 단기간 내 계약 체결이 진행됩니다. - 전매제한 및 실거주 의무 여부 확인 필수
(2024년 이후 분양 단지는 실거주 의무가 있는 경우가 많음) - 청약신청일, 당첨자 발표일, 계약일정 등 일정 꼼꼼히 확인하세요!
💡무순위 청약, 이런 분께 추천!
✔️ 청약통장 가입 기간이 짧은 분
✔️ 청약 가점이 낮아 당첨 기대 어려운 분
✔️ 실입주 또는 투자 목적의 서울 내 주택 찾는 분
✔️ 기존 청약에서 떨어졌던 분
🎯지금이 기회! 송파 위례리슈빌 무순위 청약 일정
무순위 청약은 예고 없이 빠르게 진행되기 때문에,
한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)이나
건설사 홈페이지를 통해 실시간 일정 확인이 중요합니다.
🎁마무리 꿀팁
무순위 청약은 ‘로또’보다 더한 기회라고 말하는 사람들도 많습니다.
하지만 당첨만 바라보는 게 아닌,
본인의 자금 계획, 세금, 실거주 계획까지 꼼꼼히 고려한 선택이 필요합니다.
💬여러분의 의견은?
혹시 무순위 청약 도전해 보셨나요?
아니면 실패했던 아쉬운 경험이 있으셨나요?
👇댓글로 경험이나 질문 남겨주세요!
공감되는 분들과 함께 나눠봐요.